Estimation théorique
Impasse Lucie Aubrac,15130 Arpajon sur Cère (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.52)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse Lucie Aubrac,15130-Arpajon sur Cère indique un avis de valeur compris entre 187.000€ et 211.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.870€ et 2.110€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 187.000€ et 211.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.033€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.033€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arpajon-sur-Cère (15012), comprenant 6436 habitants est de 7,56€, soit un loyer théorique mensuel de 756€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,68€, à 10,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 568€ et 1.006€ avec un indice de confiance de 6.85 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 187.000€ et 211.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.033€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.033€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arpajon-sur-Cère (15012), comprenant 6436 habitants est de 7,56€, soit un loyer théorique mensuel de 756€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,68€, à 10,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 568€ et 1.006€ avec un indice de confiance de 6.85 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-23 | 20 | CITE JEAN MOULIN | 5 | 96 | 724 | 185300€ | 1930€ |
2020-04-24 | 22 | CITE JEAN MOULIN | 4 | 77 | 585 | 188700€ | 2451€ |
2022-07-19 | 18 | RUE ANTONIN DUSSERRE | 1 | 36 | 566 | 65000€ | 1806€ |
2022-04-05 | 10 | CITE JEAN MOULIN | 4 | 77 | 620 | 178600€ | 2319€ |
2020-04-17 | 32 | CITE JEAN MOULIN | 5 | 96 | 697 | 163000€ | 1698€ |
2021-12-17 | 10 | RUE ANTONIN DUSSERRE | 3 | 146 | 121 | 427000€ | 2925€ |
2023-03-31 | 34 | CHE DES RIVES | 4 | 143 | 583 | 320500€ | 2241€ |
2022-07-12 | 7210 | LES CROZES | 6 | 126 | 599 | 257000€ | 2040€ |
2023-06-16 | 58 | RUE JEAN TOYRE | 4 | 94 | 445 | 110000€ | 1170€ |
2022-06-13 | 62 | RUE JEAN TOYRE | 5 | 92 | 312 | 145000€ | 1576€ |
2021-03-23 | 62 | RUE JEAN TOYRE | 5 | 92 | 312 | 155000€ | 1685€ |
2022-10-11 | 54 | RUE JEAN TOYRE | 3 | 71 | 585 | 85000€ | 1197€ |
2022-05-20 | 30 | RUE ANTONIN DUSSERRE | 5 | 101 | 824 | 216000€ | 2139€ |
2022-11-10 | 24 | CHE DES RIVES | 5 | 89 | 536 | 207600€ | 2333€ |
2021-01-05 | 46 | RUE JEAN TOYRE | 5 | 100 | 576 | 111180€ | 1112€ |
2020-08-12 | 44 | RUE JEAN TOYRE | 6 | 101 | 704 | 113000€ | 1119€ |
2021-06-15 | 79 | RUE JEAN TOYRE | 5 | 101 | 400 | 187000€ | 1851€ |
2019-10-22 | 9 | LOTISSEMENT LES CAYROUSES | 5 | 103 | 804 | 190000€ | 1845€ |
2020-01-16 | 73 | RUE JEAN TOYRE | 6 | 93 | 507 | 150200€ | 1615€ |
2021-09-18 | 0 | ALL DU CASTEL | 5 | 101 | 500 | 205350€ | 2033€ |
2020-04-17 | 19 | ALL DU CASTEL | 3 | 116 | 532 | 196000€ | 1690€ |
2019-12-19 | 44 | RUE ANTONIN DUSSERRE | 3 | 74 | 913 | 152000€ | 2054€ |
2019-12-31 | 7196 | CITE DE PLEAU | 5 | 98 | 552 | 190000€ | 1939€ |
2022-04-15 | 4 | CHE DES RIVES | 8 | 178 | 500 | 255000€ | 1433€ |
2022-12-23 | 6 | LOTISSEMENT LES CAYROUSES | 4 | 102 | 1005 | 168590€ | 1653€ |
2022-09-16 | 6 | CITE DE PLEAU | 4 | 110 | 888 | 295500€ | 2686€ |
2023-04-07 | 1 | LOT DES HELIANTHES | 4 | 96 | 500 | 100000€ | 1042€ |
2020-03-07 | 49 | RUE JEAN TOYRE | 6 | 134 | 1139 | 126000€ | 940€ |
2023-05-30 | 6 | LOT DES HELIANTHES | 4 | 97 | 633 | 233600€ | 2408€ |
2020-10-26 | 17 | LOT DES HELIANTHES | 4 | 122 | 793 | 238000€ | 1951€ |
2022-04-06 | 4 | ALL DES TILLEULS | 5 | 92 | 505 | 125000€ | 1359€ |
2022-04-21 | 9 | SQ MAURICE RAVEL | 4 | 90 | 770 | 210700€ | 2341€ |
2022-12-31 | 39 | RUE BERNARD DEJOU | 4 | 88 | 901 | 207000€ | 2352€ |
2021-06-30 | 24 | RUE DES CROZES | 5 | 104 | 1283 | 214730€ | 2065€ |
2019-12-13 | 4 | IMP DES BRUYERES | 3 | 70 | 0 | 82800€ | 1183€ |
2019-10-30 | 5 | IMP DES BRUYERES | 4 | 83 | 0 | 114000€ | 1373€ |
2021-05-18 | 4 | ALL DES DEUX MONTS | 4 | 83 | 0 | 120000€ | 1446€ |
2022-07-01 | 4 | IMP DES BRUYERES | 3 | 70 | 0 | 145000€ | 2071€ |
2020-06-05 | 6 | ALL DES DEUX MONTS | 3 | 70 | 0 | 100000€ | 1429€ |
2021-02-24 | 7 | IMP DES BRUYERES | 4 | 82 | 0 | 108500€ | 1323€ |
2022-11-08 | 8 | ALL DES DEUX MONTS | 3 | 70 | 0 | 144000€ | 2057€ |
2020-09-23 | 15 | CITE DU CAYLA | 4 | 80 | 1041 | 160000€ | 2000€ |
2022-11-25 | 7 | CITE DU CLOS VERT | 5 | 107 | 876 | 240050€ | 2243€ |
2020-07-30 | 20 | SQ JACQUES OFFENBACH | 4 | 88 | 587 | 180000€ | 2045€ |
2020-04-28 | 18 | SQ JACQUES OFFENBACH | 4 | 94 | 731 | 197000€ | 2096€ |
2021-02-10 | 18 | SQ JACQUES OFFENBACH | 4 | 94 | 731 | 212500€ | 2261€ |
2019-12-14 | 12 | CITE DU CLOS VERT | 6 | 122 | 935 | 228920€ | 1876€ |
2023-01-13 | 12 | CITE DU CLOS VERT | 6 | 122 | 935 | 271820€ | 2228€ |
2021-06-04 | 13 | SQ JOHANNES BRAHMS | 4 | 86 | 806 | 109500€ | 1273€ |
2019-07-02 | 8 | SQ ANTONIO VIVALDI | 3 | 88 | 657 | 175000€ | 1989€ |
2019-10-10 | 15 | SQ JOHANNES BRAHMS | 4 | 86 | 805 | 103500€ | 1203€ |
2020-10-02 | 25 | RUE JEAN TOYRE | 5 | 82 | 624 | 157500€ | 1921€ |
2021-10-02 | 17 | SQ JOHANNES BRAHMS | 4 | 86 | 869 | 105000€ | 1221€ |
2019-06-06 | 17 | RUE BERNARD DEJOU | 5 | 95 | 500 | 166500€ | 1753€ |
2022-09-21 | 3 | SQ JACQUES OFFENBACH | 5 | 99 | 645 | 194900€ | 1969€ |
2021-10-09 | 11 | RTE DES CAYRES | 6 | 108 | 1207 | 139000€ | 1287€ |
2021-08-24 | 1 | SQ RICHARD WAGNER | 4 | 95 | 700 | 193000€ | 2032€ |
2021-11-27 | 10 | LES SABLES | 4 | 85 | 528 | 180050€ | 2118€ |
2023-01-17 | 13 | SQ RICHARD WAGNER | 4 | 87 | 850 | 109000€ | 1253€ |
2021-06-30 | 4 | SQ RICHARD WAGNER | 4 | 89 | 721 | 152000€ | 1708€ |
2020-08-25 | 9 | LES SABLES | 4 | 53 | 442 | 127000€ | 2396€ |
2020-01-04 | 10 | SQ RICHARD WAGNER | 4 | 88 | 713 | 177400€ | 2016€ |
2022-02-12 | 10 | SQ RICHARD WAGNER | 4 | 88 | 713 | 219400€ | 2493€ |
2022-10-01 | 54 | RUE DES PRADELS | 5 | 91 | 265 | 154000€ | 1692€ |
2019-11-26 | 14 | SQ JEAN SEBASTIEN BACH | 4 | 85 | 624 | 139921€ | 1646€ |
2021-11-13 | 46 | RUE DES PRADELS | 4 | 74 | 324 | 145000€ | 1959€ |
2020-10-17 | 42 | RUE DES PRADELS | 5 | 99 | 350 | 130200€ | 1315€ |
2023-03-29 | 10 | IMP DE LA CERE | 4 | 103 | 976 | 209000€ | 2029€ |
2021-01-21 | 38 | RUE DES PRADELS | 5 | 109 | 280 | 156500€ | 1436€ |
2023-05-12 | 19 | SQ FREDERIC CHOPIN | 5 | 113 | 923 | 238000€ | 2106€ |
2019-06-11 | 12 | RUE DU 19 MARS | 4 | 102 | 500 | 175700€ | 1723€ |
2019-07-16 | 8 | LOT LES TERRASSES DE LA CERE | 4 | 128 | 869 | 234000€ | 1828€ |
2022-03-24 | 22 | RUE DES CAMPS | 5 | 107 | 1012 | 250000€ | 2336€ |
2022-12-30 | 59 | RUE DES PRADELS | 5 | 91 | 415 | 113700€ | 1249€ |
2019-09-20 | 33 | RUE DES PRADELS | 5 | 91 | 256 | 158556€ | 1742€ |
2021-07-06 | 47 | RUE DES PRADELS | 5 | 89 | 563 | 143000€ | 1607€ |
2020-12-18 | 45 | RUE DES PRADELS | 5 | 91 | 297 | 123500€ | 1357€ |
2019-08-10 | 17 | RUE DES PRADELS | 5 | 91 | 294 | 135000€ | 1484€ |
2022-03-15 | 15 | RUE DES PRADELS | 5 | 91 | 318 | 135000€ | 1484€ |
2019-12-14 | 7 | LOT LES TERRASSES DE LA CERE | 6 | 128 | 988 | 190000€ | 1484€ |
2020-09-01 | 1 | LOT LES TERRASSES DE LA CERE | 5 | 103 | 595 | 196000€ | 1903€ |
2020-12-29 | 11 | RUE DE ROUQUETTE | 6 | 115 | 1553 | 102004€ | 887€ |
2022-01-05 | 3 | RUE DU ROUCAN | 4 | 86 | 752 | 140000€ | 1628€ |
2022-11-23 | 10 | RUE DU ROUCAN | 6 | 105 | 797 | 227150€ | 2163€ |
2021-06-23 | 10 | RUE DU CAPITAINE MANHES | 4 | 108 | 1849 | 192850€ | 1786€ |
2021-01-23 | 2 | ALL DES PLACES | 3 | 60 | 1401 | 70000€ | 1167€ |
2022-05-18 | 5379 | RUE JEAN TOYRE | 3 | 77 | 1394 | 150000€ | 1948€ |
2021-08-06 | 7094 | CITE EMILE BOREL | 5 | 94 | 952 | 224600€ | 2389€ |
2022-05-18 | 1 | RUE JEAN TOYRE | 5 | 101 | 1067 | 205000€ | 2030€ |
2022-05-13 | 5 | ALL DE ROUQUETTE | 3 | 79 | 707 | 190316€ | 2409€ |
2023-06-20 | 6 | MTE DES PENDANTS | 3 | 76 | 937 | 155000€ | 2039€ |
2020-07-28 | 6 | ALL DE ROUQUETTE | 6 | 116 | 752 | 204000€ | 1759€ |
2022-04-27 | 6 | ALL DE ROUQUETTE | 6 | 116 | 752 | 232750€ | 2006€ |
2023-04-28 | 2 | RUE DU CHENE | 4 | 77 | 168 | 180000€ | 2338€ |
2020-07-28 | 7 | ALL DE ROUQUETTE | 6 | 114 | 905 | 247366€ | 2170€ |
2022-10-05 | 10 | ALL DE ROUQUETTE | 5 | 92 | 737 | 240000€ | 2609€ |
2021-06-09 | 6172 | LE MAS | 5 | 99 | 716 | 82500€ | 833€ |
2020-01-24 | 16 | LOT HENRI MATISSE (AV GEN.LECL | 4 | 84 | 500 | 177000€ | 2107€ |
2021-05-20 | 6 | LOT HENRI MATISSE (AV GEN.LECL | 6 | 159 | 803 | 271400€ | 1707€ |
2022-03-19 | 6 | LOT HENRI MATISSE (AV GEN.LECL | 6 | 159 | 803 | 315000€ | 1981€ |
2020-06-06 | 62 | AV DU GENERAL LECLERC | 10 | 250 | 4005 | 410000€ | 1640€ |
2022-11-05 | 3 | SQ HENRI MONDOR | 5 | 102 | 917 | 199500€ | 1956€ |
2019-08-31 | 7071 | ROUTE DE LA GARE | 4 | 91 | 111 | 152000€ | 1670€ |
2019-10-10 | 23 | RTE D ESMOLES | 4 | 117 | 500 | 61700€ | 527€ |
2021-12-01 | 14 | RUE DU FOUR A CHAUX | 7 | 114 | 768 | 136000€ | 1193€ |
2019-08-13 | 13 | RUE DU FOUR A CHAUX | 5 | 84 | 575 | 150000€ | 1786€ |
2020-11-27 | 21 | RTE D ESMOLES | 5 | 125 | 1251 | 63400€ | 507€ |
2022-02-01 | 6 | CITE SOPHIE BERTHELOT | 5 | 160 | 727 | 210300€ | 1314€ |
2021-09-07 | 21 | RTE D ESMOLES | 5 | 125 | 1127 | 145000€ | 1160€ |
2022-04-08 | 48 | AV DU GENERAL LECLERC | 9 | 230 | 341 | 262500€ | 1141€ |
2020-11-14 | 5533 | ESMOLES | 4 | 75 | 83 | 150000€ | 2000€ |
2022-06-15 | 18 | SQ EMILE DUCLAUX | 4 | 125 | 1002 | 223350€ | 1787€ |
2021-06-25 | 12 | RTE D ESMOLES | 5 | 109 | 1021 | 213750€ | 1961€ |
2022-01-31 | 1 | RTE D ESMOLES | 4 | 115 | 720 | 226100€ | 1966€ |
2020-09-15 | 38 | AV DU GENERAL LECLERC | 5 | 93 | 439 | 110000€ | 1183€ |
2021-07-28 | 23 | RTE DE SALES | 5 | 110 | 585 | 130000€ | 1182€ |
2021-03-04 | 7 | RUE DES TERRONS | 5 | 115 | 912 | 157680€ | 1371€ |
2020-08-25 | 15 | HAM DE MONTANHAC | 4 | 103 | 294 | 94000€ | 913€ |
2021-09-24 | 5157 | RUE DES TERRONS | 3 | 49 | 53 | 50000€ | 1020€ |
2020-02-15 | 21 | HAM DE MONTANHAC | 4 | 131 | 1418 | 219240€ | 1674€ |
2019-11-23 | 23 | COTE DE CARNEJAC | 4 | 157 | 500 | 351500€ | 2239€ |
2020-08-14 | 14 | RUE DE L EGALITE | 7 | 160 | 265 | 170000€ | 1063€ |
2023-05-12 | 5206 | MONTANHAC | 2 | 30 | 889 | 92000€ | 3067€ |
2020-03-11 | 29 | HAM DE MONTANHAC | 4 | 84 | 828 | 191600€ | 2281€ |
2022-12-21 | 4 | IMP DE MONTANHAC | 5 | 130 | 701 | 160000€ | 1231€ |
2022-07-30 | 611 | RTE DE LABROUSSE | 6 | 99 | 451 | 251050€ | 2536€ |
2023-04-14 | 5 | CHE DU COUFFINS | 3 | 81 | 138 | 130000€ | 1605€ |
2021-10-05 | 27 | RUE DE L EGALITE | 3 | 44 | 199 | 65000€ | 1477€ |
2022-06-15 | 33 | RUE DE L EGALITE | 5 | 156 | 108 | 106820€ | 685€ |
2019-08-26 | 15 | CHE DU COUFFINS | 4 | 103 | 215 | 175000€ | 1699€ |
2021-09-18 | 1 | CITE DU PUY GIOLI | 4 | 100 | 562 | 136150€ | 1362€ |
2023-05-10 | 41 | RUE DU GENERAL GABRIEL LACOSTE | 5 | 100 | 668 | 206736€ | 2067€ |
2021-08-03 | 35 | RUE DU GENERAL GABRIEL LACOSTE | 3 | 76 | 575 | 169500€ | 2230€ |
2019-08-14 | 23 | RUE FELIX RAMOND | 6 | 120 | 0 | 114000€ | 950€ |
2019-08-16 | 7 | PL DE L EGLISE | 5 | 110 | 951 | 135000€ | 1227€ |
2019-06-28 | 3 | ALL DU GENERAL GABRIEL LACOSTE | 3 | 76 | 686 | 143610€ | 1890€ |
2022-03-18 | 33 | RUE FELIX RAMOND | 4 | 75 | 91 | 36550€ | 487€ |
2022-05-13 | 1673 | RTE DE LABROUSSE | 5 | 108 | 2551 | 148000€ | 1370€ |
2020-11-21 | 2 | CITE D EMPEYROLO | 3 | 95 | 280 | 227000€ | 2389€ |
2023-06-01 | 14 | RUE DU GENERAL GABRIEL LACOSTE | 4 | 99 | 488 | 157796€ | 1594€ |
2020-12-30 | 1 | ALL DU GENERAL GABRIEL LACOSTE | 4 | 103 | 897 | 257500€ | 2500€ |
2020-05-13 | 9001 | RUE DU PUY DE VAURS | 4 | 120 | 917 | 218000€ | 1817€ |
2020-10-07 | 1673 | RTE DE LABROUSSE | 5 | 108 | 0 | 23250€ | 215€ |
2023-03-30 | 18 | RUE E. CAMBOURIEU | 5 | 91 | 581 | 195000€ | 2143€ |
2020-10-16 | 333 | RTE DE LA VALLEE | 5 | 114 | 1288 | 137300€ | 1204€ |
2021-04-16 | 4 | RUE LOUIS DAUZIER | 4 | 97 | 274 | 216500€ | 2232€ |
2020-05-15 | 635 | RTE DE LA VALLEE | 5 | 111 | 637 | 130000€ | 1171€ |
2019-07-30 | 10 | RUE DU LIEUTENANT GOBY | 4 | 85 | 548 | 120000€ | 1412€ |
2021-11-20 | 356 | RTE DE LA VALLEE | 3 | 62 | 365 | 100000€ | 1613€ |
2022-10-20 | 247 | RTE DE LA VALLEE | 5 | 68 | 437 | 123500€ | 1816€ |